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ASSET
将来にわたる確かな価値を。
駅前×30㎡超・1LDKが導く資産形成
将来のことは誰にもわかりません。
だからこそ、地に足のついた資産形成を。
駅徒歩2分の立地で、コンパクトな1LDKの住まいだからこそ
はじめられる安心が、ここにあります。
新築分譲マンションを選ぶ理由
マンション購入は資産形成になる
月々の負担が同じでも、賃貸マンションは家賃を一生払い続けなければなりませんが、分譲マンションなら住宅ローンの払い終わりがあり、自分の資産にもなります。そのため、将来の売却や賃貸活用も可能となります。
家賃11万円でも35年払い続けると…
なんと総額4,620万円
さらに支払いは一生涯続きます。
分譲マンションなら様々なライフスタイルの変化にも対応が可能。
賃貸脱出→将来の資産形成を実現
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賃料並の毎月の返済で、駅近の快適な住まいを購入。数年後、転勤となるが、需要が高い立地を生かした賃貸運用でローンを返済。ローン完済後は、年金代わりとなる安定収入を確保でき、暮らしにゆとりが生まれます。
![[1 住む] 賃貸脱出で一人暮らし → [2 貸す] 転勤で部屋を賃貸運用・ローン返済 → [3 貸す] ローン完済後安定収入を確保](images/asset/reason01_img02.png)
一人暮らし・結婚・出産のすべてに対応
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東大宮駅前エリアが気に入り購入、実家を脱出。2年後に結婚し、子供ができるまでの住まいとして2人で暮らしはじめる。出産を機に住み替え。駅近なので借り手もすぐ見つかり、賃貸収益でローンを返済できます。
![[1 住む] 実家から独立し一人暮らしを満喫 → [2 住む] 結婚を機に2人で暮らす → [3 貸す] 出産で転居し賃貸運用](images/asset/reason01_img04.png)
自宅をSOHOとして活用
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通勤の時間短縮と、家賃並のローン返済が決め手となり購入。数年後、フリーランスエンジニアとして独立。自宅をSOHOとして活用。都心にも直結する東大宮の駅近ポジションで、仕事の機動性もアップします。
![[1 住む] 家賃並の支払いで快適な一人暮らし → [2 住む] 退社・独立を機に自宅をSOHOに → [3 貸す] 事業拡大で転居・部屋を賃貸運用](images/asset/reason01_img06.png)
子供の居住用に購入・将来は住み替え
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東大宮駅徒歩圏の戸建に居住。実家からの独立を考えているお嬢様の居住用として購入。数年後、お嬢様の結婚・転居を機に、本格的な賃貸運用をスタート。将来は、戸建の自宅を売却し、住み替えも視野に入れています。
![[1 貸す] お嬢様の居住用として購入（お嬢様に賃貸） → [2 貸す] お嬢様結婚・転居後、別の人に賃貸運用 → [3 住む] 戸建の自宅を売却・駅前の住まいに住み替え](images/asset/reason01_img08.png)
賃貸マンションより快適で自由
一般的な賃貸マンションと比べて、分譲マンションはセキュリティをはじめ設備仕様のグレードが高い傾向にあります。また、壁に絵を飾るなどの作業もしやすく自分好みの空間に。管理も行き届いており、女性でも安心して暮らせます。
※掲載の内容は一例です。物件ごとに条件等は異なります。
高騰する30㎡台・コンパクトマンション市場
2016年から2025年にかけて30㎡台・コンパクトマンションの平均価格は、建築資材の高騰や人件費などの要因もあり、首都圏（一都三県）では約120%上昇しています。今後もさらなる上昇が予想される中で、本物件は約30㎡・31㎡の効率的な面積設計により、価格を抑えながら都心近接の暮らしが叶います。
出典：（有）MRC分譲マンション捕捉データより（2026年7月）
＜対象範囲＞JR上野東京ライン・湘南新宿ライン沿線（一都三県）
約30㎡・31㎡の1LDKプランなら
金銭的な負担も大きくなく、
手軽に資産形成がはじめられます。
