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STATION2min
駅前に、暮らすゆとりを。
駅徒歩2分の価値あるポジション。
駅前に暮らすこと。それは、ただアクセスの便利さだけでなく、
街の機能を存分に使いこなすことにあります。
毎日の買い物も、食事や医療の施設も身近に集い
ストレスのない暮らしを享受できます。
航空写真(2026年7月撮影）
駅からは快適なフラットアプローチ。
計画地周辺断面イメージイラスト
24時間営業のスーパーが徒歩圏
西友東大宮店
（徒歩4分・約280m）
ビッグ・エー さいたま東大宮駅東口店
（徒歩2分・約120m）
スギドラッグ 東大宮店
（徒歩4分・約280m）
薬 マツモトキヨシ 東大宮東口店
（徒歩4分・約280m）
セブンイレブン 東大宮店
（徒歩3分・約190m）
ファミリーマート 東大宮五丁目店
（徒歩4分・約270m）
ローソン 東大宮駅西口店
（徒歩4分・約300m）
レストラン・カフェ等が身近
LuLu
（徒歩4分・約320m）
バッボ
（徒歩5分・約400m）
ドトールコーヒーショップ東大宮東口店
（徒歩3分・約220m）
和inaRia（ワイナリア）
（徒歩3分・約210m）
ボンデセール 東大宮店
（徒歩5分・約400m）
インドレストラン モナル
（徒歩5分・約390m）
ボディメンテナンスも気軽に
スポーツクラブNAS東大宮
（徒歩2分・約150m）
chocoZAP東大宮東口
（徒歩3分・約180m）
エニタイムフィットネス東大宮店
（徒歩5分・約370m）
STEPGOLF 東大宮
（徒歩5分・約370m）
スマートフィット100 東大宮店
（徒歩3分・約230m）
LifeFit 東大宮店
（徒歩4分・約260m）
ホットヨガスタジオLAVA 東大宮店
（徒歩4分・約260m）
インドアゴルフ SMART GOLF 東大宮店
（徒歩4分・約280m）
いざという時の安心を
東大宮かきうち歯科
（徒歩2分・約110m）
ステーションクリニック東大宮
（徒歩3分・約240m）
いしだ皮フ科
（徒歩4分・約290m）
みさわクリニック
（徒歩5分・約330m）
こころのクリニック
（徒歩2分・約100m）
のがわ歯科クリニック
（徒歩3分・約170m）
古谷医院
（徒歩3分・約200m）
あおき内科・さいたま糖尿病クリニック
【東大宮院】
（徒歩2分・約100m）
あすはゆリハビリクリニック
（徒歩3分・約210m）
東大宮メンタルクリニック
（徒歩4分・約260m）
東大宮整形外科内科
（徒歩5分・約330m）
東大宮泌尿器科クリニック
（徒歩5分・約340m）
ゆうこ内科クリニック
（徒歩5分・約350m）
半田耳鼻咽喉科医院
（徒歩5分・約390m）
暮らしに必要な施設も身近に
みずほ銀行ATM
（徒歩3分・約180m）
東大宮駅前郵便局
（徒歩4分・約260m）
埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所
（徒歩5分・約390m）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東大宮駅東
（徒歩4分・約280m）
みずほ銀行ATM（西友東大宮店出張所）
（徒歩4分・約280m）
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MERIT
駅徒歩2分の魅力
駅徒歩2分の立地だから安心もそばに。
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「東大宮」駅からの徒歩ルート
航空写真（2026年7月撮影）
VALUE
駅徒歩2分の希少性
物件供給数が限られた駅近の価値。
暮らしの快適さを叶える「徒歩2分」というポジションは、
駅前に限られたごくわずかなエリアにしか存在しません。
本物件が誕生するのは、そんな希少な“駅徒歩2分の立地”です。
※JR湘南新宿ライン・上野東京ライン沿線駅（東京都・埼玉県・神奈川県の範囲）において2016年1月から2026年5月の期間に供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンション（投資用除く）は本物件を除き14物件となります。［2025年7月（有）MRC調べ］
駅徒歩2分物件のリセールバリュー
分譲マンションなら、ライフスタイルが変わった場合、売却することも可能。売却時に影響するリセールバリュー（価格維持率）は、交通機関の利用のしやすさによって大きく異なります。例えば築10年以内のマンションにおいて、駅徒歩3分以内のリセールバリューは約154％となっております。
※2014年7月～2017年6月に新規分譲され、2025年7月～2026年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
東京カンテイ調べ（2025年10月）
供給エリアが限られる駅近物件
駅徒歩2分とは、駅からおよそ160m以内。面積で考えると、160m×160m×3.14=約0.08k㎡となり、徒歩10分圏と比べると、800m×800m×3.14=約2.0k㎡で約1/25の広さになります。つまり、駅徒歩2分とは、ごく限られた場所にしか供給できないマンションです。
